Wichtige Hinweise

Wann beauftragen Sie eine Außenbesichtigung?

Wenn Sie eine Wertindikation des Objektes im Ist-Zustandes benötigen.

Wann beauftragen Sie eine Außen- und Innenbesichtigung?

Wenn eine Innenbesichtigung zur Beurteilung des Objektes notwendig ist.

Im Falle einer Sanierung oder eines Neubaus sind folgende Unterlagen notwendig:

  • Planunterlagen
  • Baubeschreibung
  • Baukostenaufstellung

Ihre Ansprechpartner

Allgemeine Anfragen / Rechnungen

Katja Thimm
089-2441 0949-26

Anmeldung

Elfie Wiedmann
089-2441 0949-20

Mail: besi48@vrwert.de

Momentan bieten wir im Rahmen der Objektbesichtigungen folgende Produkte an:

>> BESI48 - Außenbesichtigung

  • - Grundstücksbesichtigungsbericht mit Fotodokumentation anhand einer Außenbesichtigung
  • - Wertindikation inkl. Bodenrichtwert, nach Sach-, Vergleichs- oder Ertragswert
  • - Bearbeitungszeit 48 h (2 Arbeitstage)

>> BESI48 - Innen- und Außenbesichtigung

  • - Objektbesichtigung anhand einer Innen- und Außenbesichtigung
  • - Wertindikation inkl. Bodenrichtwert, nach Sach-, Vergleichs- oder Ertragswert
  • - Bautenstandberichte mit Wertindikation nach Fertigstellung
  • - Bearbeitungszeit 48h nach erfolgter Innenbesichtigung

>> BESI48 - Ergänzung Innenbesichtigung

  • - Objektbesichtigung anhand einer zusätzlichen Innenbesichtigung
  • - Wertindikation inkl. Bodenrichtwert, nach Sach-, Vergleichs- oder Ertragswert
  • - Bautenstandberichte mit Wertindikation nach Fertigstellung
  • - Bearbeitungszeit 48h nach erfolgter Innenbesichtigung

>> OBE48 - Innen- und Außenbesichtigung ohne Wertindikation

  • - Grundstücks- und Objektbesichtigung anhand einer Innenbesichtigung
  • - Grundstücks- und Objektbeschreibung OHNE Wertindikation mit bis zu 12 Objektfotos
  • - Dokumentation von Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen
  • - Besichtigung wohnwirtschaftlich genutzter Objekte, gemischt genutzter Immobilien sowie kleinerer Gewerbeobjekte (keine Spezialimmobilien)

>> BESI48 - Wertindikation plus - Ausweisung eines vorläufigen Markt- und Beleihungswertes

  • - Durch Gutachter plausibilisierte und qualitätsgeprüfte Wertindikation auf Basis der Transaktionsdatenbank des vdpResearch mit Ausweisung eines vorläufigen Markt- und Beleihungswertes, ohne Objektbesichtigung.
  • - Anhand der elektronisch übermittelten Objektunterlagen werden die Eingangsdaten durch den Gutachter plausibilisiert.
  • - Lieferung innerhalb von 2 Arbeitstagen nach Beauftragung mit vollständigen Unterlagen

>> BESI48 - BelWert plus – Innen- und Außenbesichtigung, Fotodokumentation mit ausführlicher Markt- und Beleihungswertermittlung

  • - Ortstermin mit Innen- und Außenbesichtigung der baulichen Anlagen durch den Gutachter
  • - Erstellung einer ausführlichen Fotodokumentation
  • - Erstellung einer Markt- und Beleihungswertermittlung mit Angaben über
    • Objekt- und Standortqualität
    • zum regionalen Immobilienmarkt
    • zu den rechtlichen und tatsächlichen Objekteigenschaften
    • die Beleihungsfähigkeit des Objektes
    • die Verwertbarkeit und Vermietbarkeit des Objektes
    • die Drittverwendungsfähigkeit
    • die wesentlichen Bewertungsparameter und Annahmen, die nachvollziehbar begründet werden
    • beeinflussende Umstände, insbesondere Nutzungsbeschränkungen, Dienstbarkeiten, Duldungspflichten, Baulasten und sonstige Beschränkungen und Lasten
  • - Lieferung innerhalb von 6 Monaten