>> OBE48 - Außenbesichtigung ohne Wertindikation

• Objektbesichtigungsbericht mit Fotodokumentation anhand einer Außenbesichtigung
• Objektart: wohnwirtschaftlich und gemischt genutzte Immobilien sowie kleinere Gewerbeobjekte (keine Spezialimmobilien)
• Bearbeitungszeit: max. 10 AT

>> OBE48 - Innen- und Außenbesichtigung ohne Wertindikation

• Objektbesichtigungsbericht mit Fotodokumentation anhand einer Außenbesichtigung
• Dokumentation von Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen
• Objektart: wohnwirtschaftlich und gemischt genutzte Immobilien sowie kleinere Gewerbeobjekte (keine Spezialimmobilien)
• Bearbeitungszeit: 48h (2 Arbeitstage) nach erfolgter Innenbesichtigung

>> BESI48 - Außenbesichtigung mit Wertindikation

• Objektbesichtigungsbericht mit Fotodokumentation anhand einer Außenbesichtigung
• Marktwertindikation inkl. Bodenrichtwert, nach Sach-, Vergleichs- oder Ertragswert
• Objektart: ETW, EFH / ZFH / DH, MFH und WGH bis 6 Einheiten - max. 1/3 Gewerbeertrag
• Bearbeitungszeit: 48 h (2 Arbeitstage)

>> BESI48 - Innen- und Außenbesichtigung mit Wertindikation

• Objektbesichtigungsbericht mit Fotodokumentation anhand einer Innen- und Außenbesichtigung
• Marktwertindikation inkl. Bodenrichtwert, nach Sach-, Vergleichs- oder Ertragswert
• Bautenstandsberichte mit Wertindikation nach Fertigstellung
• Objektart: ETW, EFH / ZFH / DH, MFH und WGH bis 6 Einheiten - max. 1/3 Gewerbeertrag
• Bearbeitungszeit: 48h (2 Arbeitstage) nach erfolgter Innenbesichtigung

>> BESI48 - Wertindikation plus - Ausweisung eines vorläufigen Markt- und Beleihungswertes

• Markt- und Beleihungswertindikation auf Basis der Transaktionsdatenbank des vdpResearch, ohne Objektbesichtigung. Die Indikation wird durch einen Gutachter plausibilisiert und qualitätsgeprüft.
• Die Eingabedaten des Kunden werden durch einen Gutachter anhand der elektronisch übermittelten Objektunterlagen plausibilisiert.
• Objektart: ETW / EFH / DHH / ZFH
• Bearbeitungszeit: 48h (2 Arbeitstage) nach Beauftragung mit vollständigen Unterlagen

>> BESI48 - BelWert plus – Innen- und Außenbesichtigung, Fotodokumentation mit ausführlicher Markt- und Beleihungswertermittlung

• Voraussetzung für die Beauftragung ist eine abgeschlossene BESI48 – Wertindikation plus
• Objektbesichtigung mit Innen- und Außenbesichtigung durch einen Gutachter
• Erstellung einer ausführlichen Fotodokumentation
• Erstellung einer Markt- und Beleihungswertermittlung mit Angaben über
  • Objekt- und Standortqualität
  • zum regionalen Immobilienmarkt
  • zu den rechtlichen und tatsächlichen Objekteigenschaften
  • die Beleihungsfähigkeit des Objektes
  • die Verwertbarkeit und Vermietbarkeit des Objektes
  • die Drittverwendungsfähigkeit
  • die wesentlichen Bewertungsparameter und Annahmen, die nachvollziehbar begründet werden
  • beeinflussende Umstände, insbesondere Nutzungsbeschränkungen, Dienstbarkeiten, Duldungspflichten, Baulasten und sonstige Beschränkungen und Lasten
• Objektart: ETW / EFH / DHH / ZFH
• Bearbeitungszeit: innerhalb von max. 6 Monaten